按控制方式分:

(1)手柄操纵控制电梯 由司机操纵轿厢内的手柄开关,实行轿厢运行控制的电梯.

(2)按钮控制电梯 具有简单的自动控制方式的电梯,具有自动平层功能.

(3)信号控制电梯 自动控制程度较高的有司机电梯.具有自动平层,自动开门,轿厢命令登记,厅外召唤登记,自动停层,顺向截停和自动换向等功能.

(4)集选控制电梯 高度自动控制的电梯,可无司机驾驶,除信号控制电梯的功能外,还具有自动掌握停站时间,自动服务,自动换向应答反向厅外召唤等功能.

(5)下集选控制电梯 只有在电梯下行时才能被截停的集选控制电梯.

(6)并联控制电梯 几台电梯被联在一起控制.共用厅门外召唤信号的电梯.具有集选功能.

(7)梯群程序控制电梯 多台集中排列,共用厅外召唤按钮,按规定程序集中调度和控制的电梯.

(8)梯群智能控制电梯 由电脑根据客流情况,自动选择运行方式的集群控制电梯.

无机房电梯维修和管理不如有机房电梯方便。无机房电梯维修和调试比较麻烦,因为再好的电梯也难免发生故障,而无机房电梯由于主机是装在梁上的,主机在井道内,要是主机（电动机）出现问题是很麻烦的,所以,国家标准明文规定有机房的电梯窗可以不用增设,而无机房必须增设,以便营救和检修、维修主机的方便性及性,所以在维修方面有机房电梯占据优势,如果有空间还是建议用有机房的。另外,在人员救援方面,无机房电梯也非常麻烦,一旦发生停电时,必须安装应急电源，一般电梯应急电源都需要投入比较多的资金 。

在完成对机房重要部件功能检验后，检验人员用三角钥匙打开电梯层门来到电梯轿厢顶上，从30多层楼往下看，黑洞洞的井道内透着寒意。非专业人员不能用三角钥匙打开电梯门以防坠落事故的发生。

在轿顶记者看到，检验人员站在轿顶逐层打开电梯门，仔细观察电梯层门轿门锁紧状况，对电气回路有效性进行了测量检查。门系统是电梯故障的高发部位，也是易发生电梯事故的部位，通过日常维护保养和检验检测，就可以杜绝电梯开门走梯这样极易引发事故的情况。

主机曳引轮、导向轮的轴承间隙大;曳引轮和导向轮自身的动态平衡不良;曳引机或齿轮箱内的轴承不良;曳引机减速箱蜗杆与电机轴同心度超差时均可出现周期性的振动激励，产生电梯运行抖动。因此，首先应提高曳引轮和导向轮的产品质量及拼装质量，对于不良轴承及时更换，消除周期性的激励源。