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公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
1.购买房地产企业开发的楼盘，需要购房贷款的。
2.购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的。
3.购买房地产交易市场具有产权的二手住房，需要购房贷款的；
4.因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房，需要建房贷款的；
5.为配合政府深化住房制度改革，经银行认可的其他购房贷款项目。
如果负债率超过50%，说明用户的还款能力存在风险，个人经济状况不佳。要解决高负债率问题，蕞好的方法是提前还款，或者注销一些平常不常用的贷款平台，这样可以有效提高贷款申请的成功率。